曹家莊舊村改項(xiàng)目位于萊山區(qū)曹家莊舊村原址，北至軫大路，西至山海南路，東、南至規(guī)劃路。項(xiàng)目地處城鐵南站商務(wù)核心地段，毗鄰文登整骨醫(yī)院，規(guī)劃總建筑面積45.87萬(wàn)平方米，總戶數(shù)3044戶，停車(chē)位3489個(gè)，容積率2.0，建筑密度18.1%，綠化率40.2%。
曹家莊村民安置區(qū)位于項(xiàng)目西北地塊，總面積12.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃新建村民安置樓17棟，其中多層12棟，高層5棟，現(xiàn)已建成并交付多層安置樓7棟，本次陸續(xù)封頂?shù)氖Ｓ?棟多層安置樓合計(jì)面積2.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2016年年底即可交付使用。項(xiàng)目涉及拆遷戶數(shù)386戶，目前拆遷工作基本完成。
據(jù)悉，為突顯萊山宜居特色，解決項(xiàng)目周邊工薪階層及首次置業(yè)群體購(gòu)房需求，該項(xiàng)目全部采用一梯兩戶、南北通透設(shè)計(jì)，量身打造的81、92、105、113平方米中小戶型，價(jià)格適中，采光、通風(fēng)效果極佳，具有較高性價(jià)比。目前，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板間已正式對(duì)外開(kāi)放，項(xiàng)目C地塊正在進(jìn)行前期緊張施工，屆時(shí)可滿足1100戶家庭居住需求。
該項(xiàng)目建成后，將有效改善居民居住品質(zhì)，提升城市形象，成為萊山中心城區(qū)大型綜合性、現(xiàn)代化的生態(tài)宜居項(xiàng)目。作為煙臺(tái)知名的3A級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)，近年來(lái)，萬(wàn)光城建先后成功開(kāi)發(fā)了萬(wàn)光中央公園、萬(wàn)光府前花園、萬(wàn)光觀?；▓@等眾多精品樓盤(pán)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
萬(wàn)光山海城項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
萬(wàn)光山海城項(xiàng)目位于萊山區(qū)山海南路以東，軫大路以南，規(guī)劃總占地面積約16.66公頃，總建筑面積約45.87萬(wàn)平方米，主力戶型80-120平米，為萬(wàn)光城建在萊山新中心傾力打造的精品城鐵商務(wù)精英住區(qū)。
項(xiàng)目區(qū)位得天獨(dú)厚，身處與煙臺(tái)城市發(fā)展息息相關(guān)的城鐵商務(wù)區(qū)。一條山海南路，貫通了芝罘區(qū)，連接了萊山區(qū)，直達(dá)城鐵南站，煙臺(tái)市民的出行模式又多了一種選擇。除城鐵南站外，原交運(yùn)集團(tuán)總部、汽車(chē)南站也同步搬遷至城鐵南站近旁。自2015年年底，煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)總部基地試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，城鐵商務(wù)區(qū)的雛形初現(xiàn)。據(jù)規(guī)劃，煙臺(tái)城鐵商務(wù)區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)購(gòu)物、旅游休閑、總部經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育形成核心商務(wù)區(qū)、品質(zhì)服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，有效帶動(dòng)城市功能向東南方向拓展，打造煙臺(tái)未來(lái)城市發(fā)展中心。同時(shí)，位于項(xiàng)目南側(cè)400米的3甲醫(yī)院文登整骨醫(yī)院也已動(dòng)工，將于2017年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)，位于城鐵商務(wù)區(qū)核心板塊的萬(wàn)光山海城項(xiàng)目，必將迎來(lái)巨大的升值前景。
同時(shí)，萬(wàn)光山海城項(xiàng)目還實(shí)現(xiàn)了教育一站式配套，幼兒園、小學(xué)、初中都在家門(mén)口。項(xiàng)目自身配套幼兒園，曹家莊小學(xué)為萊山重點(diǎn)小學(xué)，初家中學(xué)為萊山區(qū)老牌重點(diǎn)中學(xué)，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)秀，與項(xiàng)目一路之隔。
萬(wàn)光山海城項(xiàng)目交通四通八達(dá)，地鐵、公交都在家門(mén)口。項(xiàng)目沿山海南路穿過(guò)塔山隧道到南大街僅需15分鐘車(chē)程，沿軫大路至萊山區(qū)迎春大街僅7分鐘車(chē)程，通達(dá)六區(qū)，交通便利。目前有城鐵線k1、k2、k3，公交線56、57、45、86等線路，未來(lái)還有地鐵1號(hào)線及3號(hào)線，出行便捷。
萬(wàn)光山海城項(xiàng)目由著名設(shè)計(jì)師操刀設(shè)計(jì)，圍合式錯(cuò)落布局，保證每棟建筑的景觀、采光、通風(fēng)效果的均好性，短進(jìn)深、大面寬，戶戶南北通透。項(xiàng)目擁有超大窗墻比，選用性能穩(wěn)定的斷橋鋁合金窗，并且配以low-e玻璃，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)秀的隔熱、保溫、隔噪、節(jié)能效果，升級(jí)了外墻保溫工藝，增強(qiáng)了項(xiàng)目的抗?jié)B、保溫效果。同時(shí)，贈(zèng)送高品質(zhì)地暖及太陽(yáng)能，配備有入戶大堂、室內(nèi)奶報(bào)箱、人車(chē)分流等設(shè)計(jì)。
目前項(xiàng)目C地塊已進(jìn)入開(kāi)工階段，預(yù)計(jì)在2017年交付使用，將為1100戶家庭提供優(yōu)質(zhì)的精品住區(qū)。
項(xiàng)目地址：曹家莊駕校斜對(duì)面
銷(xiāo)售熱線：0535-6705288
